マイホーム総額坪単価を1,071人に調査！実際の費用や仕様、写真も大公開！

こんにちは！まこです

訪問いただき、ありがとうございます！

わたしは、北海道でのマイホームづくりについて、記録しています♪

本日はTwitter家アカのみなさん1,071人に総額坪単価をきいてみました！

個別に具体的な金額をご回答いただけた方の情報や写真もご紹介しますので、実際家が建つまでにどれぐらい費用がかかるのかぜひ参考にしてください!!

【　目　次　】

そもそも坪単価とはなに？
今回は通常とは異なる総額坪単価
先輩ビルダーさんたちの具体的な金額が知りたい！！
おわりに

そもそも坪単価とはなに？

坪単価とは、一般的に家を建てる際の「建物本体工事費」÷「延べ床面積」で計算される金額で、１坪あたりどれだけの費用がかかるかを示したものです。

計算例は以下のとおりです。

「建物本体工事費　3,000万円」÷「延べ床面積30坪」＝「坪単価　100万円」

各ハウスメーカーの紹介ページに記載されているのを目にしたことがある方も多いのではないでしょうか。

【2022年】ハウスメーカー坪単価ランキング｜注意点や選び方も解説【比較表】 - くらしプラス

これでだいたいの相場がわかるね♪

しかし、ここで注目したいのが計算式にあります「建物本体工事費」です。

こちらの「建物本体工事費」には多くの場合、付帯工事費や諸費用等が含まれておりません。

　・付帯工事費 → 上下水道の引込工事や地盤改良費用など

　・諸費用 → 住宅ローンや登記費用など

そのため、坪単価だけで計算をしていては、予算が圧倒的に足りなくなってしまいます！！

坪単価だけで家が建てられると思ってた･･

今回は通常とは異なる総額坪単価

坪単価じゃ実際のお家の費用がわからない！

そこで、今回アンケートのご協力をお願いしたのは、通常の坪単価とは異なる建物総額坪単価です！

通常の坪単価計算に使われる「建物本体工事費」に、付帯工事費・諸費用・オプション・税金など「ぜんぶコミコミ建物価格」を延床面積でわった「総額坪単価」を計算してもらいました！（土地代・外構費用は除く）

あくまで最終的に建物にいくらかかったかをTwitterの家系アカウントの皆さんにききました！

アンケートを取ったツイートはこちら。

アンケートには、総勢1,071人の方に回答いただきました！

回答してくださったみなさまご協力ありがとうございます🙏

そのアンケート結果が、こちらです。

・60万円以下：119人／ 11.1％
・61～70万円：102人／ 9.5％
・71～80万円：113人／ 10.6％
・81万円以上：737人／ 68.8％

なんと81万円以上が
約７割という結果に！！

ちなみに我が家のローコストマイホームの総額坪単価は約68万円です！

そんな田舎の金銭感覚でアンケートの価格設定を行ったのですが、投票の偏りがひどくてびっくりですΣ(ﾟДﾟ)

大手ハウスメーカーとよばれるようなところだと、総額坪単価80万円オーバーが当たり前のようですね｡｡

世間知らずで恥ずかしい･･

先輩ビルダーさんたちの具体的な金額が知りたい！！

総額坪単価についてアンケートを取りましたが、個別に金額等を快く回答してくださった方たちもたくさんいらっしゃいました！

そんな親切な方たちの気になる総額費用や情報、写真について、金額順にご紹介していきます♪

それぞれタップ（クリック）すると一覧が表示されますよ👇

総額坪単価８０万円以下はこちら

総額坪単価８０万円以下

新築たまごさん/40万円（建売住宅）

・東京都
・2022年8月引渡し
・大手建売ビルダー
・総額1,200万円
・延床面積30坪
・土地探しが難航し建売に
・トータルバランスの良さが決め手

新築たまごさんのお家が気になる方はこちら👇

新築たまご | 建売しか勝たん (@home_sercre) / Twitter

いっぴきさん/49万円

・北海道
・2021年7月引渡し
・地元ハウスメーカー
・総額1,765万円
・延床面積36坪

いっぴきさんのお家が気になる方はこちら👇

いっぴき。大雪の中無事に引き渡し終わりました。 (@VIF5yhcG9S3CUUh) / Twitter

まほさん/50万円（建売住宅）

・千葉県
・2021年7月引渡し
・ウィザースホーム
・総額約1,650万円
・延床面積33坪
・2×4、吹き抜け
・エアコン、カーテン、照明付

まほさんのお家が気になる方はこちら👇

🇺🇦まほ🦌⸝⋆ 素敵に快適ずぼライフ (@myhomedreamer) / Twitter

じゅりいさん/53.9万円

・長野県
・2019年10月
・タマホーム
・総額1,890万円
・延床面積35.06坪
・太陽光発電(オプション95万円)

じゅりいさんのお家が気になる方はこちら👇

【タマホーム施主】家づくり暴露バトンに参加してみます！ | タマホーム的、長野で快適家ライフ

さぅさん/56.1万円

・愛知県
・2020年8月契約/2021年10月引渡し
・クラシスホーム
・総額約2,000万円
・延床面積35.62坪
・外壁総タイル(オプション100万円弱)

さぅさんのお家が気になる方はこちら👇

僕、ピエロ。 / クラシスホームで建てる家づくりの軌跡と雑記。

マルコさん/59万円

・大阪府
・2021年4月引渡し
・地元建築会社
・総額2,600万円
・延床面積44坪
・太陽光あり
・準防火地域準耐火仕様

マルコさんのお家が気になる方はこちら👇

マルコ (viciado） (@R76340017) / Twitter

tiuさん/60万円

・九州地方
・2016年
・１級建築士事務所
・総額1,997万円
・延床面積33坪
・省令準耐火構造

tiuさんのお家が気になる方はこちら👇

【建築費用結果発表】目標達成なるか！？分離発注で分かる家の原価とは？ | ローコストハウス＆LIFEログ

かなんさん/60.7万円

・奈良県
・2022年建築中
・ヤマダホームズ
・総額2,800万円
・省令準耐火仕様
・合併浄化槽設置

かなんさんのお家が気になる方はこちら👇

http://canaan356.stars.ne.jp/

ふくちゃんさん/65万円

・福井県
・2020年9月契約/2021年5月引渡し
・地元工務店
・総額2,520万円
・延床面積38.5坪
・地盤改良費107万円含む
・太陽光5.6kw

ふくちゃんさんのお家が気になる方はこちら👇

ふくちゃん（福井県）地元工務店で建築中 (@6hPT9qEwrzlxvuQ) / Twitter

まこ（わたし）/68万円

・北海道
・2021年7月契約/12月引渡し
・地元工務店
・総額約2,350万円
・延床面積34.5坪
・塗り壁/輸入住宅風

わたしのTwitterはこちら👇

まこ＠北海道地元工務店12/10引渡し♬︎♡ (@maco_home1219) / Twitter

よしひろさん/70万円

・北陸地方
・2021年9月契約/2022年6月引渡し
・地元中堅会社
・総額3,450万円
・延床面積約49坪（ビルトインガレージ含む）
・太陽光4.95kw
・ZEH住宅(UA値0.5 C値0.7 耐震等級3)
・省令準耐火構造
・木造2×6

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よしひろ (@ietatetatezau6s) / Twitter

春巻きさん/72.5万円

・栃木県
・2021年8月契約/2022年8月引渡し
・タマホーム（長期優良住宅）
・総額2,500万円
・延床面積34.5坪
・太陽光4.725kw
・UA値0.4
・オプション合計400万円

春巻きさんのお家が気になる方はこちらのブログへどうぞ👇

ローコストでコスパのいい家造り

松本彩可さん/74万円

・大阪府
・2021年7月完成
・泉北ホーム
・総額2,150万円
・気密断熱強化仕様(+100万円)
・地盤改良費70万円込
・G2性能
・床暖房
・ミストサウナ
・乾太くん（ガス乾燥機）

松本彩可さんのお家が気になる方はこちら👇

ながもちいえ | 泉北ホームと造る、なが～く愛せるもちいえ。

t.homeさん/76万円

・関東
・2022年契約
・トヨタホーム（平屋）
・ミラブルバス
・車de給電
・太陽光約3.5kw
・トイレ2つ

t.homeさんのお家が気になる方はこちら👇

t.home_sodan (@t_home_sodan) / Twitter

さおりさん/77万円

・山梨県
・2020年11月契約/2022年12月引渡し予定
・桧家住宅
・総額約2,270万円
・延床面積29.15坪
・全館空調等オプション160万円

さおりさんのお家が気になる方はこちら👇

さおり＠基礎づくり中 (@Saori_Home) / Twitter

やっすんさん/77万円

・東北3地域
・2020年9月契約
・地方ビルダー
・総額4,000万円
・延床面積52坪（ガレージ12坪）
・太陽光蓄電池あり

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やっすん@鋼鉄の付加断熱 (@yuyayu02171175) / Twitter

じゅんたさん/78.1万円

・愛知県
・2021年2月契約/2022年10月引渡し
・アイ工務店
・総額4,260万円(エアコン含む)
・延床面積54.54坪(2世帯住宅)
・太陽光5.68kw
・キッチン、お風呂、洗面所が2つずつ

じゅんたさんのお家が気になる方はこちら👇

じゅんたのホームログ

ふみしらさん/79.6万円

・四国地方
・2017年引渡し
・地場の工務店
・総額2,973万円
・延床面積37.33坪
・太陽光11kw
・ZEH仕様

ふみしらさんのお家が気になる方はこちら👇

【第九話】家作り物語外伝最終的にいくらかかったか？そして坪単価は？【最終話】 | フミ調

平屋社畜さん/80万円

・兵庫県
・2021年3月着工
・建築会社非公表
・総額2,400万円
・延床面積30坪（平屋）
・UA値0.3、C値0.34
・太陽光5.4kw
・許容耐震3
・ガルバ屋根

平屋社畜さんのお家が気になる方はこちら👇

平屋社畜（431disBOT） (@RV9KSF1ofkPvwCi) / Twitter

総額坪単価８１～１００万円はこちら

総額坪単価８１～１００万円

saitosan/81万円

・東北地方
・2021年8月契約/2022年5月引渡し
・地元工務店（東北）
・総額2,400万円
・延床面積29.55坪
・吹き抜け約3坪

saitosanさんのお家が気になる方はこちら👇

- サイトウ家のせいかつ

ソラマルさん/82万円

・一条工務店（グランセゾン）
・2022年2月引渡し
・屋根裏収納込み40坪
・太陽光13.25kw/蓄電池7.04kw
・C値0.5
・ほっとくリーンフード（キッチン）
・うるケア（全館加湿システム）
・森のしずく（フロアコーティング）

ソラマルさんのお家が気になる方はこちら👇

【一条工務店】グランセゾンで後悔しない家づくり｜『快適・省エネ・健康』な家づくり

もみじさん/82万円

・九州地方
・2019年12月契約/2021年8月引渡し
・ミサワホーム（規格住宅）
・総額約3,020万円
・延床面積36.82坪
・地盤改良費180万円含む
・太陽光3.9kw
・省令準耐火仕様

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ミサワの規格住宅で建てる家×節約

名将篇さん/83万円

・鹿児島県
・万代ホーム
・総額約2,500万円
・延床面積30坪（平屋）
・太陽光6.3kw・

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名将篇＠万代ホーム施主|貯金おじさん|短パンおじさん| (@mandai_Ryohome) / Twitter

torikajiさん/83.3万円

・東京都
・2019年7月契約/2020年9月引渡し
・神奈川県工務店
・総額約3,500万円（3階建て）
・延床面積42坪(別途吹き抜けネット3坪+バルコニー4坪)
・準防火地域
・耐震等級3/UA値0.5/中間c値0.3
・ダクトレス第1種熱交換換気
・リビングシアター
・制震テープ

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新築したので実験しよう！ - ムラゴンブログ

吉野杏（あんまま）さん/84万円

・首都圏
・2020年建築
・パナソニックホームズ
・総額約3,750万円
・延床面積44.71坪
・太陽光4.11kw

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家を建てるってむずかしい | パナソニックホームズで建てた新築注文住宅とみんなの家づくりブログ

あさひさん/86万円

・北海道
・契約2022年4月/引渡し9月
・ミサワホーム
・総額3,022万円
・延床面積34.9坪(別途蔵約5.3坪)
・エコジョーズ
・ガスマイホーム発電コレモ

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あさひ@蔵の家 (@pan3nyan) / Twitter

ヒロさん/85万円

・広島県
・2021年建築
・パナソニックホームズ
・総額2,980万円
・延床面積35坪
・鉄骨構造
・太陽光発電5.23kw

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【パナソニックホームズ】35坪の新築を建てるのにかかった総額公開 | パナの家ノート

家建てコーチさん/86万円

・愛知県
・2020年11月契約
・アイ工務店
・総額2,240万円
・延床面積26坪（平屋）
・UA値0.43、C値0.3
・太陽光あり

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家建てコーチ👁晒さないのでブロックは遠慮なく (@BSBLcoacher) / Twitter

こうちゃんさん/90万円

・東海エリア
・2021年7月契約/2022年7月引渡し
・セキスイハイム
・総額2,800万円
・延床面積31坪
・太陽光5.8kw/蓄電池4kWh

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アラサー共働き夫婦のセキスイハイムで家づくり

カズールさん/91万円

・広島県
・2021年引渡し
・地元工務店
・総額2,900万円
・延床面積31.6坪

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カズール (@cazmomiji) / Twitter

匿名希望さん/91万円

・関西地方
・建築中
・ヤマト住建
・総額約2,905万円
・延床面積約32坪
・太陽光あり

すみこさん/92万円

・関東
・2019年6月契約/2020年7月引渡し
・一条工務店(i-smart)
・総額3,100万円
・延床面積34坪
・太陽光10kw
・地盤改良費80万円含む
・ハイドロテクトタイル

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すみこの巣 | 後悔から学ぶ家づくりブログ

smileさん/92万円

・関東
・建築中
・地元工務店
・総額約3,130万円
・延床面積34.1坪
・太陽光、蓄電池あり
・床暖房、全館空調あり

smileさんのお家が気になる方はこちら👇

Smile Bloom Haus Blog | ラク家事できる回遊動線の家づくり

miyakoさん/92万円

・東京都
・地元工務店
・総額約3,500万円
・延床面積38坪
・準防火地域
・C値0.27/UA値0.46/G2/耐震3

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Miyako (@miyako_tokyo_home) • Instagram photos and videos

おかずさん/94万円

・静岡県
・2021年11月建築（長期優良住宅）
・地元工務店
・総額3,100万円
・延床面積33坪（平屋）
・省令準耐火、SW工法
・UA値0.32、C値0.1
・外壁ガルバリウム＋STO
・太陽光あり（屋根貸し）
・第一種換気
・無垢床挽板

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おかず (@kakihuraibento) / Twitter

すみこりんさん/94.6万円

・静岡県
・2022年引渡し
・住友林業
・総額3,530万円
・延床面積37.31坪
・太陽光あり
・外壁タイル、床暖房、エコワン等

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お金ないけど、住友林業で家を建てる！

SmartStageさん/99万円

・関東
・2023年引渡し予定
・トヨタホーム
・太陽光発電あり
・全館空調採用

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SmartStage (@sincesmartstage) / Twitter

エメラルドさん/99.5万円

・長野県
・2021年2月引渡し
・トヨタホーム（シンセはぐみ）
・総額約3,075万円
・延床面積30.89坪
・太陽光5.637kw(シャープ)
・ZEH仕様
・スマートキー（ラロックⅡ）

エメラルドさんのお家が気になる方はこちら👇

エメラルドのマイホーム | トヨタホーム施主ブログ

もあさん/100万円

・東海地方
・2023年引渡し予定
・住友不動産
・総額4200万円
・延床面積42坪（別途ロフト4坪）
・太陽光8kw（エネカリ）
・軟水器

もあさんのお家が気になる方はこちら👇

もあ@住友不動産施主 (@sumifu_moa) / Twitter

総額坪単価１０1～１２０万円はこちら

総額坪単価１０1～１２０万円

ありささん/101万円

・神奈川県
・2021年3月契約/2022年引渡し
・地元工務店
・総額3,030万円
・延床面積30坪（別途ロフト5坪）

ありささんのお家が気になる方はこちら👇

ありさ@お庭とおうち (@arisaMYhome) / Twitter

みっつんさん/101万円

・千葉県
・2022年3月引渡し
・一条工務店(i-cube)
・総額2,800万円
・延床面積27.71坪
・太陽光13kw、蓄電池（計245万円）

みっつんさんのお家が気になる方はこちら👇

みっつん＠一条工務店&投資&将棋 (@MittsunC) / Twitter

まんまるさん/103万円

・中国地方
・2022年1月契約/11月引渡し予定
・地場ハウスメーカー
・総額3,160万円
・延床面積30.7坪
・太陽光5.68kw
・全館空調システム
・地盤補強費用115万円

まんまるさんのお家が気になる方はこちら👇

https://twitter.com/yahome_ac

KTさん/107万円

・神奈川県
・2021年引渡し
・フローレンスガーデン
・総額費用4,300万円
・延床面積40.2坪
・UA値0.30、C値0.4、Q値0.86
・外壁総レンガ
・専用シアタールーム有
・天井高2.7mへ変更

KTさんのお家が気になる方はこちらのブログをどうぞ👇

アラフォー独身男性が工藤建設/フローレンスガーデンにて家を建てた

びびさん/107.7万円

・東海地域（6地域）
・2019年引渡し
・住友林業(GRAND LIFE)
・総額約2,800万円
・延床面積26坪（平屋）
・ビッグフレーム工法
・旗竿地

びびさんのお家が気になる方はこちら👇

びびの注文住宅で後悔しない方法ブログ｜住友林業で26坪の平屋 | 家づくりの情報収集を分かりやすく

いつきさん/110万円

・東京都
・2023年建築予定
・ローコストHM
・総額4,700万円
・延床面積43坪（3階建て）
・オプション600万円
・準防火地域

いつきさんのお家が気になる方はこちら👇

https://twitter.com/itsukimyhome

サンチュさん/115万円

・埼玉県
・2021年11月契約/2022年5月着工
・住友林業
・総額約4,850万円
・延床面積42坪
・床暖房あり

サンチュさんのお家が気になる方はこちら👇

葉っぱブログ

猫おでんさん/115万円

・神奈川県
・2023年3月竣工予定
・地元工務店（フランチャイズ加盟）
・総額3,800万円（長期優良住宅）
・延床面積33坪
・準防火地域
・第一種換気、UA値0.39
・太陽光6.4kw

猫おでんさんのお家が気になる方はこちら👇

猫おでん🏡神奈川西部戸建 (@YMKTnekooden) / Twitter

ちるさん/116万円

・神奈川県
・2022年3月引渡し
・住友林業
・総額約5,000万円
・延床面積43坪
・耐火仕様
・太陽光あり
・外壁タイル
・キッチンハウス（オプション250万円）

ちるさんのお家が気になる方はこちら👇

🍡ちる🍡 (@Chi_mogunyan) / Twitter

はいねさん/117万円

・関東
・2021年11月契約/2022年8月引渡し
・三井ホーム
・延床面積約35坪
・太陽光あり（リクシル費用負担）
・全館空調システム
・キッチンハウス採用

はいねさんのお家が気になる方はこちら👇

はいね (@hyneko_home) / Twitter

SugarManさん/118万円

・埼玉県
・2021年9月契約/2022年7月引渡し
・レスコハウス（ヒノキヤレスコ）
・総額約3,776万円
・延床面積32坪
・WPC工法鉄筋コンクリート住宅
・太陽光4.18kw
・簡易防音室あり
・全館空調（Ｚ空調）あり

SugarManさんのお家が気になる方はこちら👇

SugarManの家づくり日記（withレスコハウス）

マチネットさん/118万円

・千葉県
・2022年9月着工予定
・住友林業
・総額約4,180万円
・延床面積35.3坪（ロフト含めると41坪）
・太陽光5.1kw

マチネットさんのお家が気になる方はこちら👇

マチネット@早く着工したい (@machinator1990) / Twitter

onshyk.さん/119万円

・兵庫県
・2021年11月契約/2023年4月引渡し予定
・住友林業(フォレストセレクション)
・総額4,300万円
・延床面積36坪（平屋）
・廊下のないこだわりの間取り
・第一種換気システム(ベンティエール/屋外設置型)
・太陽光5.6kw
・省令準耐火仕様
・玄関引戸（エルムーブ2）

onshyk.さんのお家が気になる方はこちら👇

onshyk.@住友林業で平家計画中 (@a_o_r_n_h_s_r_y) / Twitter