図面打ち合わせ ~その2・その3~

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こんにちは、まこまこです♪

銀行の本審査も終わり、今月中には銀行関係者、司法書士?の方とともに、住宅ローンの申し込みを行う予定です。ついに、、って感じがしてますね(*゚д゚*)ドキドキ

 打ち合わせ内容

 先日、図面の打合せをしました。

以前に書いたように頭を悩ませていた問題は解消されて一安心です。

詳しくはこちら。 

haachan65.hatenablog.com

haachan65.hatenablog.com

 2回目の打合せの内容が薄かったので、3回目とまとめています。

ほぼ備忘録のようなものですが、ご参考になればと思います。

 

外構・玄関周り

 ・外構費 約80万円

   アスファルト駐車場2台分、アプローチ(インターロッキング)、他砕石

 

  以上、という最低限の見積もりw防草シートもさらにプラス料金。

  奥行きの深い土地の形上アプローチが長すぎるので、要検討。

  建物から1m分は砕石無料だそうです。

  とりあえず別業者2件に問い合わせしてる状態です。

 ・建物を全体的に西側に数十cm移動。東側を建物裏への

  通路として使う計画のため広くした。物置を裏に設置予定。

 ・2階に手洗い追加したため、シューズクロークにパイプスペース追加

 ・2階手洗いのパイプスペースの関係上、玄関部分の

  天井が5cm程度下がる見込み。1階廊下部分は全て

  天井下げて統一させる予定。

 ・シューズクロークの床部分を全て土間に変更。

シュークロのL字稼働棚5枚分が標準仕様!DIYしようと思っていたので嬉しい!

1階サニタリー

 ・トイレは、リクシル ベーシア、TOTO ZJ2から選択(同価格)

  どちらも壁リモコン付←オプションだと思ってたから嬉しい!

 ・タンクレスにする場合は、+10万円

  リクシルロータンクは、+4.5万円

 ・洗濯機正面壁にパネルヒーター設置予定

 ・脱衣所のFIX高窓を天井からすぐの高さに変更

 ・洗濯機横に背面稼働棚設置費用 約2万円

 ・リビング → 洗面所の開き戸を引き戸に変更(追加料金なし)

1階トイレはタンクレスにしたかったけど、差額が辛すぎる!これは、我慢かなあ( ;∀;)

リビング・ダイニング・キッチン

 ・階段下収納の造作扉を既製品にすると1万円弱ダウン

 ・パントリー棚下にゴミ箱設置予定だが、そのサイズに

  合わせるため棚を5cm拡張 → 窓とカップボードも若干移動

 ・脱衣所のFIX高窓に合わせて、カップボード上FIX高窓も高さ変更

 ・和室とリビングの間仕切りは10cm程度のレールをつけて

  3マス分全て開口させる

 ・クレトイシモンタージュから変更した三協アルミFIX窓も全て樹脂サッシ

トリプルサッシについて相談したら、数値の差は大きくなく大丈夫とのこと。とりあえず、その言葉を信じてサッシの変更はなし!

2階

 ・トイレを0.75帖に変更 → 少し窓も小さくなり、移動

 ・トイレ前に手洗い器設置

  →手洗い器 8万円、排水工事 4.5万円でひとまず予算中

 ・主寝室クローゼットを5段可動棚に変更

  扉・枕棚  22,000万円 → 5段可動棚 9,000円

念願の2階手洗いを設置できることになった!
主寝室収納も本棚にすることでコストダウンできたのも嬉しい♪

 

前回からの変更点はこんな感じになりました。

 打合せの中で指摘されたのは、リビングまわりの壁が少ないこと。

インターホンやエコジョーズなどのモニターを設置するための壁が少なく、場所がかなり限定されるとのこと^^; そんなに、こだわりがないのでいいのですが、この壁を階段下収納にしたいとか、ニッチを作りたいとかって言う要望が難しそうです(>_<)もっと階段下スペースを有効活用したいんだけどな(´-ω-`)

 

とりあえず、打ち合わせ内容は家に帰ってからわーっと箇条書きで書き出して(その場でもOK)、場所別などにまとめて書き直して保管しています。

打合せ前に疑問点や確認点をまとめておいて、次の打合せの時に必ず聞くようにしています♪

  

最後までお読みいただきありがとうございました(•ᵕᴗᵕ•)⁾⁾

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